Hvor mye kan jeg låne med leieinntekter Årlig leieinntekt: Legg inn leieinntekten du regner med du kan få. Hva skal leien dekke: Her velger du type lån. Du kan velge mellom bare renter, annuitetslån og serielån. Rentekostnad: Legg inn rentesatsene som det er grunn til å forvente i årene fremover. Den er forhåndsinnlagt med 4,0 prosent. 1 kjøpe bolig med utleiedel lån 2 Hvis du tjener kroner i året, samt har leieinntekter på kroner årlig, kunne du før få 2,5 millioner kroner i lån. Nå kan du, derimot, få tre millioner kroner i lån, ettersom. 3 regnes leieinntekter som inntekt 4 Dersom du i år 1 kjøper en sofa til 30 kroner, kan du få fradrag for avskrivninger med (30 x 20 prosent) 6 kroner det første året. År 2 er restverdien (30 – 6 ) 24 kroner og fradrag for avskrivning dette året blir (24 x 20 prosent) 4 kroner. 5 Hovedregelen er at du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån og forbrukslån. Du skal kunne betjene en renteoppgang på lånet på 3 prosentpoeng. Hovedregelen er minimum 15 prosent egenkapital til boligkjøp. 6 Boliglånskalkulator: Se hva boliglånet koster deg. Med lånekalkulatoren kan du beregne hvor mye du kan låne og justere lånebeløp, rente og betalingstid. 7 hvor mye kan jeg leie ut for 8 Årlige leieinntekter: kr Med de gamle reglene kunne du i utgangspunktet låne millioner kroner. 9 › norge › nye-regler-kan-gi-storre-boliglan 10 For å få boliglån må du ha betjeningsevne, betalingsvilje, sikkerhet og egenkapital. Bankene i Norge reguleres av Utlånsforskriften: Hovedregelen er at du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån og forbrukslån. Du skal kunne betjene en renteoppgang på lånet på 3 prosentpoeng. 12