Hvor lenge bør man bo før man selger Alt som du gjør rett før du selger, skal du vurdere ut fra om det kan forventes å gi større økning i salgsprisen enn kostnaden ved det. Det er forskjell på hva du vil gjøre når det nærmer seg salg kontra det du vil gjøre når det er mange år igjen. 1 unngå skatt ved salg av bolig 2 Boligmarkedet i har startet med få boliger ute og boligprisstigning. Nye regler for deg som selger bolig er blant årsakene. Det betyr at du som skal selge bolig i løpet av året bør startet forarbeidet nå. Her er fem gode råd til deg som skal selge i år: 1. Boligsalget vil ta lenger tid. De nye tilstandsrapportene skal være grundigere. 3 hvor mye skatt ved salg av bolig 4 Hvor lenge må man bo før man kan selge? Botid - Du som eier må ha brukt boligen til egen bolig i minst ett år (12 måneder) i løpet av de siste to årene (24 måneder) før salget skjer. 5 Botid: Du må ha bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Det er ofte botiden som blir den stor skattemessige utfordringen ved salg av bolig. For å selge skattefritt, må man ha bodd i boligen i 12 av de siste 24 måneder. 6 For å oppfylle kravet til eiertid og brukstid kan nemlig ikke boligen selges før du har eid den i minimum ett år, i tillegg til at du må ha bodd der i 12 av de siste 24 månedene før salgstidspunktet. Begge disse kriteriene må altså oppfylles. 7 skatt på salg av bolig som har stått ubebodd 8 Botid: Du må ha bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. 9 Hvor lenge bør jeg eie denne/evnt leie ut før jeg kan selge den og samtidig tjene penger på salg? 10 De fleste velger å kjøpe ny bolig før de selger den de bor i. Bakdelen med det er at du ikke vet sikkert hvor mye du får for din gamle bolig. Det er en kalkulert risiko som mange tar. Selger du før du kjøper vet du hvor mye penger du har til å bruke på ny bolig. 11