Skatt av sekundærbolig

Sekundærbolig er all annen boligeiendom som ikke kan karakteriseres som primærbolig eller fritidseiendom. Om formuesverdsettelse Slik beregnes formuesverdien Slik fører du formuesverdien i skattemeldingen Endre formuesverdien? Hvor mye skatt skal du betale? Forklaring av ord og begreper om formuesverdi Hvordan måler du opp et p-rom. 1 unntak skatt sekundærbolig 2 Leieinntekter fra sekundærbolig beskattes med 22 % fra første krone, men du kan også få fradrag for utgiftene du har knyttet til dette. Kostnader du kan få fradrag for kan være: Vedlikeholdskostnader – både eget og andres arbeid Kommunale avgifter Forsikringer Eiendomsskatt Strøm og oppvarming Renhold og slitasje på innbo Festeavgift. 3 sekundærbolig skatt kalkulator 4 Sekundærbolig og skatt Skatt av leieinntekter Det er viktig å sette seg inn i gjeldende skatteregler før man går til anskaffelse av sekundærbolig. Du vil da raskt finne ut at det er beskatning av leieinntekter, beskatning som formue, skatt ved salg av eiendommen, samt om du eier flere utleieenheter. Overskuddet ved utleie skal skattlegges. 5 Vanlig skatt for dette ligger på 22 prosent, men kan variere noe fra år til år. Utleie av sekundærbolig kan være en veldig god ekstrainntekt, selv om du må skatte litt. Husk! Du kan få fradrag for kostnader knyttet til selve utleien. Du kan leie ut inntil fire sekundærboliger til denne skattesatsen på 22 prosent. 6 Der det likevel er aktuelt, er det slik at Skatteetaten beregner 25 % av verdien på primærboliger som skattbar formue, mot 95 % på sekundærboliger. Skattemessig vil det derfor være lite å hente på å investere i flere boliger. Verdien legges gjerne til grunn ut fra kvadratmeterprisen i området, samt boligens alder og beliggenhet. 7 skatt på sekundærbolig 2023 8 Hvor beskattes leieinntekter fra sekundærbolig?. 9 › sekundaerbolig-skatt-og-regler-for-lan. 10 Hva må du skatte av utleie på sekundærbolig? En utleiebolig som du ikke bor i selv, er skattepliktig. Vanlig skatt for dette ligger på 22 prosent, men kan variere noe fra år til år. Utleie av sekundærbolig kan være en veldig god ekstrainntekt, selv om du må skatte litt. Husk! Du kan få fradrag for kostnader knyttet til selve utleien. 12